Maison à vendre 198 500 € 250 m²
à Champniers

iad France - Déborah BENOIT (06 46 67 57 40) vous propose : Maison Loft a l'allure industriel ! (Énorme Potentiel d'agrandissement ) Cette charmante maison atypique vous offre une pièce de vie de 150m2 environ avec un poêle à bois au milieu de la pièce pour apporter un confort et un côté chaleureux . Une belle cuisine aménagée et équipée vous offre une vue splendide et apaisante sur la campagne. Vous y trouverez une salle d'eau avec vasque et WC séparé. Trois chambres spacieuses de 20 à 26 m2 environ. Un garage attenant offre un potentiel de plus de 200m2 environ d'agrandissement. En extérieur vous y trouverez une piscine hors sol, un cabanon de jardin en bois , et aucun vis à vis avec une vue sur des champs non constructible !! Portail électrique. Chauffage, poêle à bois + convecteurs électrique. Les seuls travaux à prévoir sont sur l'assainissement, fosse septique a remettre aux normes ) Alors n'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison Loft !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201.75 et GES B indice 7.34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah BENOIT (ID 50489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 890063456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com