Maison à vendre 170 000 € 3343 m²
à Chevillon-sur-Huillard

A 15 minutes de Montargis, au cœur d'un charmant village du gâtinais, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose de faire l'acquisition d'un élégant corps de ferme datant du début du 19ème siècle. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 74m² habitables constituée d'une pièce à vivre avec cuisine de 25m², de trois chambres de 15m² chacune et d'une salle de bain de 4.5m². Une cave de 19m² et une laiterie de 6m² communicantes, sans oublier un vaste grenier aménageable d'environ 53m² pourront judicieusement agrandir la partie habitable. Vous profiterez également d'une grange et de nombreuses dépendances attenantes à restaurer et à aménager pour une surface utile supplémentaire d'environ 185m²,et d'un grenier aménageable d'environ 73m². L'ensemble a été édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 3343m² comprenant un superbe préau à d'environ 100m². Beaucoup de charme pour ce bien au potentiel d'exploitation exceptionnel mais qui nécessitera d'importants travaux de restauration. Une visite s'impose. Attention, coup de cœur assuré ! Contacter - BELLEGARDE 45 - Frédéric LECERF - - Agent commercial - RSAC N° 848 435 871 - Ville du greffe : ORLEANS Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - agent commercial RSAC 848435871 - Frederic LECERF - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR - Registre du commerce 40834475202127 - Carte professionnelle 38012018000029731