Maison à vendre 182 500 € 180 m²
à Laurens

LAURENS, à 8 minutes de Magalas et 25 minutes de Béziers, joli village du Haut Languedoc avec toutes commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, restaurants). Belle maison en c?ur de village de 180m2 environ avec toit terrasse sans vis-à-vis de 16m2 Cette maison est rénovée avec goût dans le respect des matériaux d'origine. Tomettes, parquets bois et couleurs tendres font partie du décor. Rdc : Le hall dessert un studio d'environ 25 m2 avec coin cuisine, salle d'eau et WC. Le futur propriétaire peut l'utiliser comme précédemment en tant que local commercial (vitrine de 9m2 sur un axe passager). Il est facilement dissociable du reste de la maison et peut être loué séparément. Le hall dessert également un escalier qui vous amène aux étages de la maison. N+1 : Salon, séjour, cuisine aménagée, WC séparé avec lave-mains et salle d'eau N+2 : 2 chambres, WC séparé, salle de bains spacieuse et moderne avec baignoire et douche N+3 : 1 chambre donnant sur une terrasse ensoleillée qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité + 1 autre chambre. Clim au RDC, double vitrage, volets bois, chauffage électrique avec cumulus. Bref, du volume, du confort, au centre de toutes les commodités et sans aucuns travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe PERROTIN Inscrit au RSAC de BEZIERS 402 745 640, Tel : 06 65 70 83 22, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cperrotin