Maison à vendre 260 000 € 134 m²
à Pavie

PAVIE- BELLE MAISON FAMILIALE au CALME - PISCINE - JARDIN - GRAND TERRAIN CLOS- COMMODITÉS - IDÉALE PROFESSION LIBÉRALE, GRAND GARAGE RARE. Située dans un quartier résidentiel, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison de celles qui ont ''une âme'' (on s'y sent bien !) d'une surface totale de 231 m² dont 134 m² de surface hab. pondérée, aux beaux volumes, BIEN ENTRETENUE et au fort POTENTIEL sur un TERRAIN DIVISIBLE de 1252 m². Répartis sur deux demi-niveaux avec sous-sol entier semi-enterré (HSP de 2.20?m), cette demeure familiale sans vis-à-vis, vous séduira de par son emplacement, son terrain, sa lumière, la beauté de ses espaces extérieurs. Une allée fleurie vous mène à une 1ère TERRASSE semi-fermée d'où vous accédez au couloir desservant un grand SALON LUMINEUX de 31?m² avec sa belle cheminée/insert propice à de douces et chaleureuses flambées s'offre à vous, ou de profiter de l'extérieur depuis son balcon?; une CUISINE équipée/aménagée aux multiples rangements pour le plaisir des papilles ouverte sur la terrasse?; trois SPACIEUSES CHAMBRES lumineuses avec rangement?; une SALLE D'EAU avec douche et baignoire et un WC séparé viennent compléter ce niveau. De part un escalier intérieur, nous accédons au vaste SOUS-SOL ENTIER réparti actuellement en un espace CUISINE D'ÉTÉ idéal pour confectionner vos conserves et mijoter de bons plats estivaux ; d'une cave ; d'une buanderie ; un local technique ; d'un WC ; d'un grand ATELIER où s'adonner à ses passe-temps ainsi qu'un double GARAGE de + 48?m² entièrement carrelé. L'ensemble de ce sous-sol au FORT POTENTIEL peut servir à un appartement à part entière, une salle de sport, un atelier ou à un local d'activité professionnelle indépendante. Quant à l'extérieur, le ''MUST'' de cette maison, il aspire au BIEN ÊTRE ! Tout a été réfléchi pour de grands moments de plaisirs partagés en famille ou entre amis... En façade de la maison vous découvrez, une COUR en pavés qui vous facilite le stationnement, un agréable JARDIN PAYSAGE OMBRAGE avec son coin BARBECUE qui s'ouvre sur l'espace PISCINE sécurisé ou le POTAGER et ses nombreux ARBRES FRUITIERS. À l'arrière avec accès direct à la cuisine d'été, une belle terrasse carrelée de plus de 26 m² et son jardin intime vous attend. Un abri bois et une cuve d'eau enterrée viennent compléter ses extérieurs. Chuttt !!! Il ne faut pas le dire, mais sous la terrasse latérale, une cachette utile vous attend ! En résumé, cette belle maison au beau potentiel est idéale pour une famille désireuse d'espace avec possibilité de 2 habitations distinctes et parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou de télétravail. J'AIME ! : Production d'eau chaude par panneaux solaires, cuve à eau de pluie, jardin paysagé bien entretenu, verger, maison saine, isolation récente, l'environnement, terrain divisible, cachette, climatisation. Plus de photos sur mon site... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-A