Maison à vendre 650 000 € 165 m²
à Saint-Lon-les-Mines

40300 SAINT LON LES MINES- VILLA D'ARCHITECTE DE 165M2 SANS VIS-A-VIS , 3 CHAMBRES ET 2 GARAGES, SITUÉE SUR UN PARC ARBORÉ DE PLUS DE 11000M2. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Franck Dutilh vous proposent en exclusivité cette villa de 165m2 bâtie sur 2 niveaux située sur les côteaux de Saint Lon Les Mines, dans un environnement apaisant et sans vis à vis. Une fois passé le portail automatisé, vous emprunterez l'allée bitumée bordée d'arbustes et nombreux massifs qui vous mènera à l'entrée de cette villa. Cette maison se compose à l'étage d'un balcon couvert de 15m2 vous permettant d'accéder à la cuisine entièrement équipée de 12m2 ouverte sur l'espace salle à manger où vous profiterez de larges ouvertures vitrées avec une vue panoramique sur les plaines, une terrasse carrelée d'environ 45m2, un salon détente/télévision agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, une véranda de 20m2 et une suite parentale de 28m2 avec douche à l'italienne, lavabo, toilettes et un dressing. Au rez de chaussée, vous trouverez 2 chambres avec de larges ouvertures sur la nature et de nombreuses possibilités de rangements, une salle d'eau, une cuisine, un espace bureau et une salle de jeu/bar de 30m2 avec la possibilité d'accéder au garage sécurisé par une porte automatisée. A l'exterieur, vous trouverez un second garage et un abri pour camping-car. Parc arboré de plus de 11000m2 piscinable avec système d'arrosage enterré. Dax et sa gare SNCF:12 minutes Bayonne et son aéroport :35 minutes Bordeaux: 1h50 Plages de Capbreton: 30 minutes Saint Lon Les Mines est un village dynamique avec ses commerces de proximité et de nombreuses associations. Contactez Franck Dutilh au 06 70 67 44 08 ou fdutilh@efficity.com EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne! effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Franck Dutilh, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Dax n°889066775 Ref annonce : 94174