Maison à vendre 1 173 000 € 80 m²
à Paris 10ème

PARIS 10° / QUARTIER BONNE NOUVELLE / MAISON DE VILLE ATYPIQUE_ESPRIT LOFT ATELIER / RUE D'ENGHIEN / MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE DE 80M² & 22M² DE TERRASSE + COUR EN JOUISSANCE / TOTALEMENT RENOVEE EN 2017 PAR ARCHITECTE DE RENOM / DOUBLE EXPO EST-OUEST / 4 PIECES SUR 2 NIVEAUX + COMBLES AMENAGES / CALME, LUMINEUSE AVEC TERRASSE & PETIT ESPACE SUR COUR PRIVATIF / PLACE DE PARKING EN LOCATION / TERRASSE & UNE VUE DEGAGEE. David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville situés rue d'Enghien à proximité de tout dans un environnement d'exception en plein cœur du 10° arrondissement de Paris Cet ancien Loft / Atelier entièrement repensé par Agence d'Architecture de renom [AJILE] propose aujourd'hui une maison contemporaine organisée sur 2 Niveaux (RDC / R+1) de 4 pièces avec terrasse privative de 22m². Cette maison, lumineuse, calme et bien disposée, propose de magnifiques volumes, des vues dégagées, véritable maison de campagne en plein cœur d'un des quartier les plus vivant et attractif de Paris Elle se compose ainsi : RDC . Une grande entrée avec escalier en colimaçon . Un séjour donnant sur la cour avec de grandes baie vitrée . Une cuisine dinatoire . Un espace bureau ou Salle à manger (Actuellement espace musical) . Une chambre parentale avec sa propre salle de bain & douche . Water Closet séparé R+1 . Une chambres enfant avec sa propre salle de douche & toilettes (pouvant être transformé en bureau ou autre) . Une terrasse privative de près de 22m² COMBLES . Un espace Nuit ou jeu enfant ou alors rangement Chambres COUR . Place de parking, bail de location à reprendre 100€/mois . Un espace en jouissance pour y mettre table et chaises La situation, l'emplacement proche de tous commerces et du centre parisien, les volumes de ce bien, sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien extrêmes rare sur ce secteur mais aussi sur Paris intra-muros et très recherché pour ses atouts. Idéal pour un couple avec ou sans enfant recherchant calme, sérénité ainsi que tous les avantages qu'offre une maison d'Architecte. Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour que cette maison devienne votre ''Home Sweet Home'' , a vous de simplement vous l'approprié. Taxe foncière 864€ /an Charges de Copropriété 125.5€ /mois Cette maison est situé en fond de cour d'une belle copropriété À pied des transports et des commerces. _ Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (masques, gel et gestes barrières). _ VISITES Sur rendez-vous CONTACT David Cote 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com Pour + d'informations & de photos / plans effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie