Maison à vendre 396 000 € 185 m²
à Froidfond

--- EXCLUSIVITE --- Céline BATAILLE vous invite à découvrir ce vrai coup de coeur, à 10 minutes de CHALLANS sur la commune de FROIDFOND, aux airs de mas provençal au sein du bocage vendéen. Implantée sur une parcelle arborée et close de 2 895 m2, cette magnifique maison en pierre pleine de charme saura vous séduire. Rénovée en 2012, elle dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'un salon, d'une salle à manger en pierre apparente agrémentée d'un coin bar et d'une belle hauteur sous plafond , d'une pièce en mezzanine pouvant faire office de 5ème chambre, de salle de jeux ou de bureau. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec double vasque, un WC. L'étage vous offre le confort d'une très grande suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Un escalier extérieur vous mène également dans cette suite. Une extrémité de la maison d'environ 34 m2 peut être aménagée en studio indépendant (électricité déjà réalisée). Côté détente, une vaste terrasse, idéale pour des repas conviviaux, ou pour vous prélasser au soleil au bord de la piscine. En annexes, une buanderie/chaufferie agrémentée d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage double d'environ 57 m2 avec faux grenier, une cave isolée complètent ce bien. Autres prestations: fenêtres PVC double vitrage, chaudière fioul récente pilotée, piscine 10 m x 5m. Portail automatique , interphone, digicode. Prix 396 000 euros - honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 380 806 euros hors honoraires. Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au : 06 62 01 26 96 ou par courriel : c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. 276755. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.