Maison à vendre 210 000 € 152 m²
à Saint-Aignan-sur-Roë

Nouveau et Rare sur le marché SAINT AIGNAN SUR ROE 53390 A environ 10 mn de de l'accès 4 voies RENNES-ANGERS, 25 mn de chateaubriant à 45 mn de l'entrée de Rennes et 45 min de Laval. Au calme - En Hameau Maison 3 chambres +piscine couverte et chauffée. Venez sans tarder découvrir cette maison à la campagne, qui vous propose un grand séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct vers la terrasse; trois chambres, salle d'eau, WC, une grande véranda de 33m². Un grenier vous offre la possibilité d'agrandir la maison. L'extérieur ne vous laissera pas indifférent : un garage indépendant, un hangar, une piscine couverte et chauffée, un potager, un puits est également présent. Le tout sur une parcelle d'environ 2180m² entièrement clôturée. Côté technique, nous sommes sur une construction en pierre , toiture récente en ardoises naturelles, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques en grande partie ,le système de chauffage est électrique par une pompe à chaleur récente , ballon thermodynamique et insert bois. Assainissement individuel. Vous souhaitez habiter au calme, Alors n'hésitez plus ! DPE D -241 kWh/m2 par an-GES B-7 Kg CO2/m2/an Prix de vente :210 000euros honoraires charge vendeur. Mandat ref 277596AHS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 877771741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.