Maison à vendre 105 990 € 50 m²
à Gausson

NOUVEAU ET A SAISIR TRES RAPIDEMENT !! Chrystèle CATHELINE vous propose : Une maison qui regroupe l'authenticité, la qualité, le côté bucolique et une bonne distribution bien qu'atypique. Coup de coeur assuré ! Près du centre bourg de SAINT THEO, aux pieds des commerces et des écoles. A 3 kms de PLOUGUENAST, 12 kms LOUDEAC, 35 kms SAINT BRIEUC, 1 heure de RENNES, 30 mn LAMBALLE et 45 mn des côtes bretonne. Maison en pierre , indépendante d'environ 50 m2 ( et avec un potentiel de 210 m2 au total avec dépendance ) sur son terrain de 700m2 + un garage d'environ 60 m2. Maison dans laquelle vous découvrirez: Au rdc une entrée desservant une salle à manger avec cheminée + cuisine, d'environ 21 m2, une salle de bain , 2 chambres d'environ 12 m2 et 10 m2 et un WC. A l'étage un potentiel de 40 m2 pour aménager ce logement à votre guise. Côté extérieur : Vous découvrirez un jardin d'une superficie de 700 m2. - Un garage d'environ 60 m2 - Une dépendance d'environ 120 m2 Point de vue technique nous sommes sur une maison avec chauffage électrique et bois, électricité à revoir, menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoise naturelle, assainissement autonome avec bac à sable neuf, isolation ok. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPMS SUR LE MARCHE!! Vous voulez investir pour avoir votre petit cocon ou alors créer une activité de chambre d'hôtes, ce au prés d'un bourg dynamique et très touristique? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans un projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com - RSAC 814 133 757 . Mandat référence 277 630 présenté au prix de 105 990, 00 euros ( honoraire à la charge acquéreur). Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.