Maison à vendre 105 990 € 160 m²
à Courcôme

VILLEGATS 16700 Vous souhaitez acquérir une résidence principale ou secondaire avec beaucoup de charme, au calme, du terrain pour profiter de la douce vie charentaise, cette propriété est pour vous. Philippe BENTADJ vous présente cette propriété avec maison de 160 m² avec 4 chambres et 1 bureau, un terrain clos et un garage avec petit jardinet en face de la maison. Budget 105 990 euros honoraires agences inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires. TOUTE PROPOSITION SÉRIEUSE APRES VISITE SERA ÉTUDIÉE AVEC INTÉRÊT La maison d'habitation construite avant 1949 est composée : d'une entrée desservant au RDC : une grande cuisine (avec un cellier) salle à manger ou salon de près de 40 m² avec une cheminée, une autre pièce pouvant être un salon ou une salle à manger avec également une cheminée et parquet d'environ 18 m², une chambre de 17 m² environ avec un point d'eau dans la chambre, et 1 WC indépendant dans le couloir. A l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de 3 chambres (dont une avec cheminée, toutes avec parquet) et un bureau (ou chambre), d'une salle de bain avec baignoire, une simple vasque et un WC. A l'étage, vous y trouverez également un grenier à aménager (au même niveau que les chambres) d'une surface d'environ 34 m², vous permettant d'envisager un agrandissement en fonction de vos besoins. Une grange/garage et un jardinet (en face de la maison) complètent les prestations de cette charmante maison familiale Taxe foncière : 793 euros Travaux de mise aux normes à prévoir pour l'électricité Assainissement individuel à revoir Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BENTADJ, au 06.22.10.04.84 ou par courriel à p.bentadj@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BENTADJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 810641332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :277524BPH. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.