Maison à vendre 262 000 € 98 m²
à Saint-Lambert-la-Potherie

iad France - Nicolas CHOLET (06 18 43 58 30) vous propose : EXCLUSIVITE - A 12 minutes d'Angers, MAISON NON ITOYENNE avec 3 CHAMBRES et 1 BUREAU, un GARAGE, une TERRASSE et un BEAU JARDIN, à proximité du centre-ville de Saint-Lambert. Venez découvrir cette maison de 98 m² environ idéalement située, à 2 pas des commerces, des écoles, et de la ligne de bus pour Angers. Au rez-de-chaussée, vous accéderez depuis l'entrée à une pièce de vie lumineuse de 37m² environ ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Vous apprécierez aussi le jardin de 700m² environ exposé Sud et sa grande terrasse ! Les + : la localisation, le jardin, les panneaux solaires qui permettent d'économiser près de 900eur par an, le garage et la possibilité de se stationner facilement sur les cotés de la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas CHOLET (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com