Maison à vendre 224 000 € 88 m²
à Epargnes

iad France - Christophe COLIN (06 80 20 03 59) vous propose : Maison de constructeur, plain pied, de 2020, norme RT 2012, entrée, pièce de vie cuisine ouverte, équipée, de 44m² environ, très lumineuse, cellier 9m² environ, 2 chambres de 13m² environ avec parquet flottant, salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc séparé, terrain plat et clos de 1500m² environ. Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur et climatisation réversible. Possibilité de faire une chambre supplémentaire, sous l'auvent de 42m² environ. Idéal jeune couple, aucuns travaux à faire. Centre d'Epargne à 2 minutes. Epargne dispose d'une école, boulangerie, coiffeur, restaurant. Royan et ses plages 25', Saujon et ses grandes surfaces à 11', gare de Saintes à 35' et aéroport Bordeaux 1h30. A visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 53.5 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe COLIN (ID 50814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 890304579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com