Maison à vendre 318 000 € 120 m²
à Montcresson

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : PRODUIT RARE : pavillon de 2012 sur sous-sol intégral, et sa piscine creusée. Située à 15 minutes de l'entrée d'autoroute et de la gare de MONTARGIS, vous serez à moins de 1H30 de PARIS. L'école primaire et un agréable parc pour enfants se trouvent à 5 minutes à pied de la maison. Vous bénéficierez de 120m² environ de surface habitable de plain pied, comprenant : un lumineux espace de vie de 65m² environ avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec penderies, une suite parentale avec douche à l'italienne et espace dressing, une salle de bain (baignoire, vasque et sèche-serviettes) et un grand cabinet de toilettes indépendant. Le salon-séjour donne accès à l'extérieur de la maison par de grandes baies vitrées à galandage (3m de large), l'une s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, l'autre sur l'espace piscine creusée, chauffée et sécurisée. L'accès au sous-sol compartimenté se fait par un escalier intérieur, ou une porte de garage motorisée, vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. Une spacieuse salle de jeux chauffée y a été aménagée. Le tout est disposé sur une parcelle plate et clôturée de 2600m² environ, donnant vue sur un espace boisé à l'arrière de la maison. L'accès au terrain se fait par un portail motorisé en aluminium, vous disposerez d'un visiophone. Ce lot en arrière plan bénéficie d'une belle allée, vous garantissant un environnement calme. Pour votre confort : maison équipée de menuiseries PVC double-vitrage, système d'alarme, raccordement au tout à l'égout, et chauffage au sol via une pompe à chaleur + climatisation réversible. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison de campagne moderne, située à seulement 10 minutes en voiture des grands commerces d'AMILLY. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com