Maison à vendre 425 000 € 200 m²
à Lamballe

iad France - Claire DENOUAL (06 61 50 03 36) vous propose : LAMBALLE HYPERCENTRE - QUARTIER RECHERCHÉ - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS - 9 MN À PIED DE LA GARE, À 2 MN DES COMMERCES ET 5 MN DES ÉCOLES / 20 MIN EN VOITURE DES MAGNIFIQUES PLAGES DE LA CÔTE. Au calme et lumineuse, sur un beau terrain verdoyant et arboré, cette magnifique maison ancienne et de caractère avec sa belle façade en pierre et ses matériaux nobles comme la cheminée, les poutres et pierres apparentes ainsi que l'escalier d'époque, a été entièrement rénovée récemment et avec beaucoup de goût : elle allie tout le charme de l'ancien à une très jolie décoration contemporaine. Elle se compose : - au rez de chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie traversant et avec accès direct sur une large terrasse exposée Ouest prolongée par le jardin (espace de vie ouvert constitué d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée avec îlot central), de toilettes indépendantes, - au premier étage d'un palier desservant deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec toilettes, - au deuxième étage d'un palier desservant également deux autres spacieuses chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, - au troisième étage d'une très belle et grande pièce pouvant servir de family room ou de 5ème chambre, - d'un vaste sous-sol aménagé avec entre autre une buanderie et une chaufferie. Fenêtres double-vitrage bois et oscillobattantes. Les magnifiques volumes de cette maison, ses matériaux nobles et d'époque, sa rénovation récente et de grande qualité, son beau terrain, sa terrasse, son calme et sa localisation très prisée vous séduiront immédiatement. BIEN RARE : pour tout complément d'information et/ou pour organiser une visite, n'attendez pas et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire DENOUAL (ID 58520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 899220453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com