Maison à vendre 311 000 € 141 m²
à Saint-Martin-de-Bréthencourt

iad France - Alexandra LEDANOIS (06 63 18 60 89) vous propose : EN EXCLUSIVITE : BRETHENCOURT, maison familiale (Phenix 1982) au calme dans quartier recherché, proche des commerces et commodités, Dourdan à quelques minutes en voiture (8/10 maximum). Pavillon sur 1 étage de 130 m2 environ, en toute propriété. comprenant : au rez de chaussée, une grande entrée avec rangements, 1 WC, deux chambres de 12 m2 environ avec 1 salle d'eau douche à l'italienne, 1 séjour double lumineux de 39m2 environ avec beau poêle a bois, 1 véranda avec climatisation réversible de 18m2 environ, une cuisine aménagée et équipée de 11m2 environ (lave vaisselle, four, hotte, plaques), 1 garage de 18 m2 environ. A l'étage : 2 petites chambres d'enfant, 1 palier/bureau. De belles prestations sont proposées sur cette maison : Double vitrage dans toute la maison dont oscillo battant fenêtres cuisine et salle d'eau, de nombreux rangements, poêle a bois, garage avec porte de garage électrique, portail électrique, vide sanitaire dans garage . 1 grand terrain arboré dont fruitiers et clôturé, 1 bassin rond, 2 abris de jardin bois (16+6 m2 environ), le tout sur un terrain entretenu de 859m2 environ, sur belle exposition (soleil couchant sur jardin). Chemin sur côté de la maison pour accès voisin lot arrière. Ecole primaire et maternelle, gare RER C à moins de 10 mn (bus ou voiture). Collège et lycée sur Dourdan avec transport en bus scolaire. Accès autoroute A10 / A11 direction Paris Chartres ou Orleans à 10min Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra LEDANOIS (ID 16998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 815141759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com