Maison à vendre 373 500 € 170 m²
à Retiers

iad France - Olivier LANDAIS (06 25 89 71 32) vous propose : De venir poser vos valises et votre mobilier dans cette maison de 2018 de 170m² environ et de venir profitez pleinement de ses prestations qualitatives qui vous feront la vie belle en ses murs. Aucun travaux n'est à prévoir. Tout a été pensé, conçu, et soigneusement choisi pour que vous vous sentiez, dès votre arrivée, comme chez vous. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son grand placard, un wc avec point d'eau et équipé de douchette eau froide, ainsi qu'une chaleureuse pièce de vie où la cuisine communique avec le salon par le biais d'une verrière du plus bel effet. Le sentiment de quiétude et de bien-être qui émane de cette pièce en est déroutant tant on s'y sent bien dès son entrée. Une fois monté l'escalier, vous vous situerez dans une vaste mezzanine qui desservira les 4 autres chambres de la maison, toutes avec placards, dont 3 sont pourvues de balcons privatifs installés récemment. La dernière pièce de ce niveau, accessible grâce à sa porte à galandage, est la salle de bain avec sa douche à l'italienne, sa double vasque et sa baignoire balnéo. Le sous-sol, non comptabilisé dans la surface habitable, est d'ores et déjà complètement exploitable, car entièrement carrelé et pourvu d'un WC, et de plusieurs points d'eau. Les 2 niveaux de vie de la maison sont équipés d'un système de chauffage au sol alimentés par la PAC réversible (Pompe à chaleur) et vous garantissent un hiver cocooning comme on les aime. Son jardin de près de 800m² environ clos les prestations de cette maison. Située en entrée de lotissement au cOEur de Retiers, vous vous situerez à moins de 30 minutes de Rennes et pourrez accéder à l'ensemble des commodités de la commune à pied, dont ses commerces, ses établissements scolaires et sa gare. Je suis à votre écoute si vous souhaitiez de plus amples informations ou si vous souhaitiez le cas échéant que je nous organise une visite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 41.8 et GES A indice 2.4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier LANDAIS (ID 36833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com