Maison à vendre 349 000 € 200 m²
à Guewenheim

68116 GUEWENHEIM - GRANGE RENOVEE EN MAISON FAMILIALE DE 200 M2 EffiCity, l'Agence qui estime votre bien, en ligne, vous propose, à la vente, cette ancienne grange entièrement rénovée et transformée en grande et lumineuse maison familiale aux volumes généreux (200 m2), édifiée sur un terrain de 6 ares à proximité des commerces du village et des axes routiers (-10 mn de BURNHAUPT LE BAS ou le HAUT, 15 mn de CERNAY, 25 mn de MULHOUSE DORNACH, 25 mn de BELFORT, 40 mn de COLMAR, 50 mn de BALE). L'habitation comprend, au rez-de-chaussée : un grand sas avec long dégagement donnant sur une buanderie, une entrée, un wc indépendant avec point d'eau, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon/séjour de 40 m2 en parquet massif donnant sur une terrasse ombragée et arborée, une chaufferie/atelier. A l'étage : une mezzanine de 18 m2, quatre chambres, une salle de bains (meuble double vasques, baignoire, douche, placards, sèche serviette électrique) et un wc indépendant. Les combles sont isolés et peuvent être aménagés en espace de vie supplémentaire. A l'extérieur, sur le devant, une cour/parking pouvant accueillir 3 véhicules, une dépendance accolée à la maison pouvant être aménagée en garage ou cave et donnant sur l'arrière de la maison. Les atouts de cette maison : demeure de charme orientée écologie et peu énergivore, équipée de panneaux photovoltaïques (production revendue estimée à environ 1 700,- €/an), belle hauteur sous plafonds, luminosité (fenêtres en bois double vitrage, velux), poêle à bois dans la pièce à vivre, chauffage au gaz avec radiateurs, Maison entièrement isolée construite sur vide-sanitaire. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Taxes foncières : 950,- € effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Denis Kieffer, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Colmar n°500092184 Ref annonce : 94446