Maison à vendre 249 100 € 146 m²
à Allonnes

En exclusivité chez Capifrance, je vous invite à visiter cette maison spacieuse avec des possibilités d'agrandissement dans le quartier du vieux bourg d'Allonnes. Situé en retrait de la rue, vous apprécierez le calme et la discrétion de cette maison. L'entrée dessert un salon / séjour de 41m² avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée de plus de 13m². A l'arrière de la maison, vous apprécierez cette grande véranda chauffée, donnant sur le jardin accessible de la cuisine et du séjour. Quelques marches pour accéder aux 3 chambres spacieuses (12,74 - 10,50 - 12,35 m²) et une salle d'eau d'une superficie de près de 10m² ainsi qu'un WC. De la cuisine, vous accédez au demi sous sol comprenant un garage d'environ 30m² avec fermeture électrique, une buanderie, un espace rangement et une cave aménagée. Si vous souhaitez encore plus d'espace, 2 pièces sont disponibles à l'étage (24 et 18 m² au sol non compris dans les 145m² habitables). Elles sont isolées, le plancher et les vélux sont installés. Il vous reste à créer la cage d'escalier (espace disponible dans l'entrée) et y installer le chauffage. Le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur très économique (DPE en B), les huisseries sont récentes, en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la VMC est en double flux. 4 panneaux photovoltaïques auto-alimentent en partie la maison. Enfin, cette maison bien entretenue est construite sur un terrain de 975m², arboré , muni de 2 abris de jardin, d'une piscine hors sol et d'un puits qui alimente WC, machine à laver et jardin. Vous recherchez une maison spacieuse et très bien entretenue, avec possibilité d'extension, située dans un quartier recherché et calme ? N'hésitez pas , contactez moi. Photos du sous sol à disposition Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anita MILCENT 06 87 53 18 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.736234)