Maison à vendre 378 000 € 240 m²
à La Réole

Cette belle demeure familiale est idéalement située, à 15 minutes de La Réole et Marmande, en campagne mais proche d'un village avec commerces de proximité et services.Elle se trouve également à 10 minutes de l'accès à l'autoroute A62 (péage de La Réole) conduisant à Bordeaux en moins d'1heure. Ses volumes généreux offrent une surface habitable de 240 m2 rénovée avec goût : l'entrée dessert un beau séjour très lumineux et une vaste cuisine dinatoire avec cheminée, donnant accès au cellier. A l'étage, elle bénéficie d'un bureau, de cinq grandes chambres de 15 à 26 m2 agrémentées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. La disposition des chambres laisse la possibilité d'une exploitation en chambres d'hôtes, très prisées dans ce secteur. Sa grange attenante de 155 m2 ansi qu'un grenier aménageable de 110 m2 présentent un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, espace et verdure sont au rendez vous : un joli parc arboré avec puits et verger, une terrasse couverte et une piscine 11x5. A visiter absolument, coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marina LAPORTE Inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219, Tel : 06 68 18 29 13, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mlaporte