Maison à vendre 386 000 € 187 m²
à Champ-sur-Layon

49380 - Bellevigne en Layon - Cette très belle et lumineuse contemporaine de plain-pied sur sous-sol complet vous propose une grande pièce de vie de 60 m² (possibilité de 75 m²) composée d'une véranda de 2015 chauffée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon. Vous y trouverez également 7 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une lingerie, deux grands garages, une cave et un cellier. L'équipement (chauffage au sol, aérothermie, isolation, panneaux solaire, éolienne...) confère à cette maison une performance énergétique exceptionnelle ( Double A). L'environnement est au diapason des merveilleuses prestations de la maison ; en effet le terrain aménagé et arboré de 6300 m² dispose d'une piscine chauffée et couverte avec une magnifique vue sur les coteaux (année 2016, 30 m²), d'un puits relié à la maison et d'une terrasse de 60m². Pour les amoureux de grands espaces, vous pouvez bénéficier de 2 hectares supplémentaires attenants et bordant le Layon. Précision faite que le terrain n'est aucunement en zone inondable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier ROLLAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529116840 Greffe de ANGERS) 06 82 08 29 23 http://www.rollando.optimhome.com (réf. 504170 )