Maison à vendre 264 975 € 90 m²
à Lalinde

Une petite perle à aimer ...;qui pourrait grandir ... Entre Périgord Noir et Périgord Pourpre - Au calme non isolée - Maison construction pierres implantée au milieu de son parc d'environ 3050 m2 paysagé avec arbres matures ... Un chemin d'accès privé et un parking aménagé permettent de donner l'accès à la maison construite sur vide sanitaire. L'entrée protégée distribue la cuisine la salle à manger-salon, et la partie nuit : les toilettes (1,06 m2) et la penderie (1,14 m2) La cuisine aménagée (10,65 m2 env. ) est lumineuse grace à sa large fenêtre. Deux marches mènent au garage (18,41 m2) depuis l'intérieur. La salle à manger - séjour avec poutre apparentes ( env. 27 m2) bénéficie d'une lumière traversante grace à de généreuses ouvertures, et des portes fenêtre permettant de profiter de l'agréable terrasse. La cheminée - insert est tubée. Le couloir (env. 5;80 m2) ouvre sur la partie nuit : Une salle de bains années 70 bleue (env. 5,55 m2) offre un lavabo sur colonne, une baignoire, un bidet un sèche serviettes et un accès direct à la chambre parentale . La chambre parentale (env. 12,13 m2) Chambre 2 avec fenêtre sur parc (env. 12,48 m2) Chambre 3 avec fenêtre sur parc et placard intégré (env. 10,32) La généreuse terrasse qui ouvre sur le parc privé et intimiste est témoin de toutes les belles journées de l'année. La vie aujourd'hui s'organise de plain pied : de nombreuses possibilités d'extension sont envisageables.... Lalinde et son marché des producteur hebdomadaire, sa gare sncf, son canal, ses activités et son ambiance .... Lalinde se situe à env. 20 minutes de Bergerac et son aéroport et les liaison nationales et les moyens courriers ... Cette charmante maison est proposée au prix FAI de 264 975 euros TTC, soit un prix Net Vendeur de 250 000 euros et les honoraires agence de 5,99 % soit 14 975 euros. " Informations sur le bien à vendre + DPE " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne VAN STOLK, au 0686233273 ou par courriel à a.vanstolk@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne VAN STOLK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 820 039 352 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 277425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.