Maison à vendre 353 600 € 127 m²
à Esquay-Notre-Dame

Vente Maison 127m² Esquay Notre Dame (14370). Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Rare à la vente - Très belles prestations. Maison traditionnelle, offrant de beaux espaces, à 5 minutes d'Eterville et d'Evrecy, 15 minutes du centre-ville de Caen, proche de toutes commodités. Propriété de 6 pièces idéalement située, construite en 2008, de 127m² habitables sur une parcelle de 674m² - 149m² au sol. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 65m² avec poêle à granulés dont 25m² via l'extension, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec ilot central, une magnifique suite parentale de 15m² avec salle d'eau, douche à l'italienne, buanderie et wc indépendant. A l'étage, un dégagement desservant 1 belle chambre avec grand dressing de 8m², 2 chambres avec placards intégrés et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Vous profiterez également d'une magnifique double terrasse de 70m² dont l'une est exposée Ouest et la principale exposée Sud, d'un beau jardin clôturé de haies avec cerisier et sans vis-à-vis, d'un terrain de pétanque, d'un double garage et 2 places de parking devant la maison. Nombreuses prestations de qualités. Poêle à Granulés - Chauffage électrique - garage motorisé - Luminaires et prises extérieurs - volets roulants électriques et centralisés - double vitrage PVC - Tout-à-l'égout - Electricité aux normes - Très bonne isolation - Fibre optique - Ballon d'eau chaude récent - Baie vitrée à galandage. Taxe foncière 608.00 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 353 600.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 340 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 277725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.