Maison à vendre 218 350 € 103 m²
à Villers-sur-Bonnières

Charmante maison en brique située dans le village de Villers-sur-Bonnières, à 15mn de Beauvais, 9mn de Marseille-en-Beauvaisis, 25 mn de Gournay-en-Bray, 50mn d'Amiens et 1h00 de Cergy-Pontoise. Cette maison de 103m2, construite dans les années 1900, se compose au RDC d'une entrée avec placards, une cuisine de 10m2, un séjour de 29m2 avec poêle à granulés installé en 2021, une salle d'eau de 5.5m2 et des WC séparés. Au premier étage, un couloir desservant 2 chambres de 13 et 11.5m2. Au second étage, une 3eme chambre mansardée de 12m2 (13m2 au sol), ainsi qu'un bureau ou 4eme chambre mansardée de 7m2 (10m2 au sol). Un garage de 20m2 avec porte électrique, donne accès à la maison par le couloir du rez-de-chaussée. A l'extérieur, grand jardin avec une partie en pelouse et une partie terrassée. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété. Espace BBQ. Grande dépendance de 60m2 idéal pour atelier ou stockage, ou alors pour aménager en habitation supplémentaire. 2 appentis pour stockage bois et outils de jardin. L'ensemble sur un terrain de 900m2. Chauffage avec poêle à pelées installé en 2021 + convecteurs électriques. Fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques, portail électrique avec interphone et camera. Assainissement individuel conforme. Des travaux d'isolation viennent d'être réalisés en 2021: isolation des murs intérieurs et extérieurs. Les valeurs de l'ancien diagnostic (DPE E et GES B) ne sont donc pas à prendre en compte. Taxe foncière de 520euros/an. Agréable maison pour profiter de la campagne tout en restant proche des grandes villes. Prix: 218 350 euros FAI dont 8 350 euros d'honoraires d'agence (3.99%) à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cécile PERIMONY, conseillère Immobilière indépendante, propriétés-privées.com. N° RSAC 2019AC00104. Tel : 06-86-40-14-13 - Mail : c.perimony@proprietes-privees.com Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.