Maison à vendre 220 000 € 101 m²
à Cannes-Ecluse

A Cannes-Ecluse, village recherché pour son calme, sa tranquillité, et sa situation géographique, à 3 minutes de Montereau, de son centre ville, de ses commerces, des commodités, de tous les établissements scolaires, de la A5, et de la gare de Montereau. Maison en Pierre de 1935, de 101m2, qui vous offre 1 étage, 2 entrées (dont un patio fermé de 8m2), une pièce de vie traversante est/ouest de 35m², une cuisine séparée, équipée et aménagée de 15m2 avec accès direct au jardin, 3 chambres dont 1 avec son petit balcon (13, 12, et 10m2), une salle d'eau, 2 toilettes séparés dont 1 à chaque étage, et 2 dégagements. Vous bénéficierez également, d'un terrain de 833m² entièrement clos et très bien entretenu, d'un sous-sol total (qui vous propose une buanderie/chaufferie de 8,5m2, de 3 pièces dont 2 chauffées avec fenêtres de 9, 10, et 11m2 ), d'une terrasse de 20m2, d'une dépendance de 35m2, de la fibre optique, de 2 places de stationnement, et de prestations de qualités (parquets massifs en chêne, escalier en chêne massif, pierres apparentes, belles hauteur sous plafond de 2m80, charpente traditionnelle, etc...). La maison est en très bon état, car en 2020, donc très récemment, le bien à bénéficié de certaines améliorations et évolutions importantes en terme de coûts (tous les ouvrants, les huisseries, les fenêtres, la porte d'entrée, l'électricité, les tableaux électriques, l'isolation sous toiture, l'isolation du sous-sol, toutes les peintures, et le ballon d'eau chaude ont été entièrement refaits, changés et sont donc neufs !!!). Seul une mise à votre goût et à votre guise de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur, l'habitabilité, les volumes, l'agencement, les nombreuses rénovations récentes, les perspectives d'évolution, " le charme de l'ancien ", et la qualité de certaines prestations, vous seront très largement profitables et bénéfiques. A votre entière disposition 7 jours 7. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GOLDENBERG SACHA - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 84512224100019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur