Maison à vendre 99 190 € 120 m²
à Vanxains

A 5 km de RIBERAC, cette belle maison en pierre de plain-pied T5 fait 120 m² habitables environ. Elle se compose d'une première partie bien rénovée en 2015 (double-vitrage, plomberie et électricité) de 58 m² composée d'une cuisine ouverte de 20 m², de deux chambres de 12 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une seconde partie à finir d'aménager de 62 m² composée de 2 grandes pièces de jour dont une avec un insert, des poutres et des murs en belles pierres apparentes. Au premier étage il y a 2 pièces aménageables, une de 62 m² accessible par un escalier et une de 11 m² accessible par l'extérieur. Chauffage central fioul avec une cuve neuve, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme. Le terrain est grand et beau avec une belle surface de 4369 m² avec des arbres et un puits avec de l'eau. Il y a un garage de 27 m² et un hangar ouvert de 90 m². Il vous restera à accepter d'être le long de la route départementale Ribérac-Saint-Aulaye. Il sera alors facile de faire une entrée par derrière en condamnant le portail de devant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre CADROAS 06 38 71 87 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.737312)