Maison à vendre 242 000 € 158 m²
à Mirande

MIRANDE: BELLE MAISON TRADITIONNELLE de 158m2 habitables dont un petit appartement ou gîte, bureaux en rez-de-jardin, sur un joli terrain paysagé et clos de 1650m2 avec abri de jardin, au calme, quartier recherché proche des commerces et lycée. Construite de façon traditionnelle en 1980, rénovée en 2010, la maison se compose d'une GRANDE PIECE DE VIE de 63m2 avec cheminée insert et cuisine, portes-fenêtres donnant sur terrasse et jardin, une cuisine avec ilot, trois chambres avec balcon, une salle de bains. Le rez-de-jardin dispose d'un petit gîte (48m2) ou appartement semi-indépendant ou bureaux professionnels avec une chambre, une salle d'eau récente et une pièce de 25m2 avec baie coulissante. Adapté pour accueillir parents, adolescents, revenu locatif. Cet espace pourrait être reconverti en garage pour 2 voitures si nécessité réelle. La maison bénéficie d'une bonne isolation thermique, double vitrage et volets en bois, d'un vide sanitaire, assainissement tout à l égout aux normes. L'imposant pin parasol plante le décor, la maison est légèrement cachée dans sa verdure, le terrain de 1600m2 paysagé est clos, potager possible, arbres fruitiers. La cabane au fond du jardin .. est maçonnée et devient un abris ou jeu d'enfants. Le secteur est prisé, l'accès aux commerces, médecins et lycée, vie associative se fait à pied. Un peu de campagne dans la bastide de Mirande, idéalement située pour une famille, de futurs retraités , 15 minutes du Golf de Pallanne et de Marciac, 20 minutes de Auch , 30minutes de Tarbes . Informations et visite spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie TRINEL 06 34 42 16 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.736242)