Maison à vendre 410 000 € 125 m²
à Indre

iad France - Jean-Pierre CARAMEZ (06 43 04 80 84) vous propose : Vous vous projetez dans une maison au calme, lumineuse et chaleureuse, avec un extérieur minimaliste. Cette maison atypique, située en bord de Loire à seulement 5 mn du périphérique, vous attend ! Au rez-de-chaussée haut, vous entrez dans un bel espace de vie comprenant le salon et la salle à manger sur un beau parquet. Depuis le canapé, laissez votre regard dériver sur la Loire. Dans le prolongement de la salle à manger, quelques marches vous mènent à la cuisine. Au 1er étage, un palier servant de bureau dessert 3 chambres - dont une avec terrasse - le dressing, la salle de bains et les WC. Au dernier niveau, une belle chambre mansardée avec de nombreux rangements. L'extérieur offre un patio végétalisé soigné. Cet espace intimiste, idéal pour les repas en famille et la bronzette, saura retenir votre attention. Cette maison, édifiée début 1900, a bénéficié d'une totale rénovation réalisée avec goût et des matériaux de qualité. Une cave et un atelier complètent ce bien. Surface au sol 210 m² environ. Confort : - Baies coulissantes et volets électriques. - Chauffage gaz. - Fibre optique. - Alarme. À proximité : - Jardin public et jardin familiaux (potagers) - Restaurants et épicerie. - Marché de Basse-Indre : 5 mn. - Multi-Accueil : 5 mn en voiture et 7 mn à vélo. - Maternelle, Élémentaire : 5 mn à pied. - Collège : 15 mn à vélo ou en bus. Transports : - Bus 81, au pied de la maison : 15 mn de Gare Maritime et 7 mn du Bac de Basse-Indre. - Centre-ville de Nantes à 15-20 mn en voiture. - Aéroport à 10-15 mn en voiture. Davantage de photos et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 72 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre CARAMEZ (ID 35885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 454086216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com