Maison à vendre 90 000 € 91 m²
à Le Monestier

iad France - Raphaelle TAILLARDAT (06 24 45 69 15) vous propose : Une ancienne ferme et ses dépendances, située à 10 min d'Ambert, au cOEur d'un hameau très calme. Les constructions sont en pierre et les bâtiments ont été bien entretenus. Située au centre de l'ensemble des bâtiments, la partie habitation est construite sur 3 niveaux. Au RDC se trouvent une entrée donnant sur la cuisine, une pièce pouvant servir de salon, les WC et la salle d'eau ainsi qu'une cave. Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres (de 15 et 20 m² environ) et le 2ème étage offre un bel espace qui reste à aménager. La toiture a été refaite récemment. Des travaux d'électricité, huisseries, assainissement, isolation et raccordement à l'eau sont à prévoir. Côté dépendance, une grange avec une ancienne étable sont accolées sur un des côtés de la maison. Elles permettent d'accéder au jardin, situé à l'arrière de la maison (sans vis-à-vis). De l'autre côté de la maison, un atelier, un garage, une étable et une deuxième grange de plus de 120 m² environ complètent cet ensemble. Les dépendances sont en bon état pour une superficie totale d'environ 450 m² environ. Du patrimoine et du potentiel! A vous de jouer !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 542 et classe CLIMAT C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaelle TAILLARDAT (ID 54890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 893555680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com