Maison à vendre 435 000 € 101 m²
à Nantes

iad France - Stéphanie GOUPIL (06 16 42 09 66) vous propose : Dans le quartier recherché de Zola - Croix Bonneau, cette maison ancienne rénovée et pleine de charme. Sa surface habitable est de 100 m2 environ sur trois niveaux, elle est composée de cinq pièces avec une terrasse en bois au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre-bureau agrémentée d'une cheminée opérationnelle, une pièce de vie de 35 m2 environ exposée au sud et ouverte sur la cuisine aménagée donnant sur la terrasse. Présence d'un toilette sur ce niveau. Au premier étage : un palier dessert deux chambres lumineuses de 10 m2 environ et 12 m2 environ équipées de grands placards avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Une salle de bain avec double vasques et toilette suspendu. Un grand placard dédié à la lingerie complète ce niveau. Au deuxième étage : une chambre mansardée spacieuse de 23 m2 environ au sol. En annexes : un appentis couvert à l'extérieur et deux espaces de stockage attenants et fermés. Ses atouts : Proximité des transports (tramway ligne 1 à moins de 5 min à pieds), écoles, commerces, marché de Zola et jardins partagés de la Fourmilière. Aucun travaux à prévoir. Très bonne isolation thermique. Chaque pièce est équipée d'une fenêtre en bois à double vitrage afin de conserver l'authenticité de l'habitat. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 72 et GES C indice 16.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOUPIL (ID 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com