Maison à vendre 399 000 € 1896 m²
à Ozouer-le-Voulgis

iad France - Delphine DUHAILLIER (06 26 34 16 89) vous propose : Dans un petit village de Seine-et-Marne à Ozouer-le-voulgis - 77390 faisant partie de la communauté de communes de la Brie des Rivières et des Châteaux. Écoles, accueil de loisirs 'Les P'tits Louzouériens', ligne de bus 37B Melun, proche gare de Verneuil l'étang direct Paris Gare de l'Est en 35 minutes. Venez découvrir cette maison ancienne de 190m2 environ sur un terrain arboré et entièrement clos de 1896m2 environ. Ce bien vous propose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec une belle hauteur plafond et ses poutres apparentes, une cheminée ouverte, lumière traversante, accès direct sur une grande terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie avec placard de rangement, une chaufferie, deux chambres, une salle de bain et WC séparé. A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec sa cheminée, une salle d'eau avec WC. Un garage de 36m2 environ avec deux portes de garages donnant un accès sur le jardin, un sous-sol semi enterré de 40m2 environ composé d'un atelier, d'une cave et d'un débarras viennent compléter ce bien. En extérieur : un terrain boisé complètement clos, un barbecue avec son four à pain, un bassin, un potager et un puits. Équipements : fenêtre en double vitrage bois ou PVC, volet roulant électrique solaire, store banne sur terrasse, Adoucisseur d'eau 2020, ballon d'eau chaude 300L 2021, PAC Air/Eau Daikin 2020, assainissement tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES D indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER (ID 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com