Maison à vendre 390 000 € 285 m²
à Saint-André-de-Roquelongue

iad France - Karine CARPENTIER (06 50 59 38 09) vous propose : EN EXCLUSITÉ ! Saint André de Roquelongue - village avec toutes commodités. A moins de 10 mn de la nouvelle Clinique de Montredon - à 20 mn de Narbonne - 8 chambres - Garage - Piscine - Potager...Terrain constructible. Dans un secteur calme et résidentiel, villa traditionnelle de 285m² environ sur 4 faces divisée en 2 habitations avec entrées séparées sur parcelle de 1832m² environ encore constructible, exposée plein sud, Au rez de chaussée, un vaste salon séjour cuisine de 50m² environ donnant sur une terrasse - 3 chambres - salle d'eau et 2 wc. A l'étage : une entrée desservant un couloir avec 3 chambres - salle d'eau et wc.. Puis un vaste hall qui vous amène sur une pièce à vivre avec cuisine de 50m² environ donnant sur une grande terrasse avec vue, une arrière cuisine , 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Extérieur : garage de 30m2 environ - Très grande piscine sécurisée, potager , barbecue avec sa terrasse ombragée.... Idéalement exposée et située, maison construite pour une grande famille, pour recevoir les amis... Location saisonnière déjà en place sur Airbnb très productive ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine CARPENTIER (ID 53614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892211780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com