Maison à vendre 585 000 € 201 m²
à La Queue-en-Brie

iad France - Luc NICOLAS (07 49 87 86 87) vous propose : En Exclusivité chez I@D France : Quartier Pavillonnaire très prisé 'Domaine de l'Ormoie 1' - Maison Familiale de 202m² environ (Surface Utile) & 151m² environ (Carrez) environ de 7 pièces 'Modèle ACAJOU' sur une Parcelle totalement clôturée de 589m² environ. ******** 4 Chambres + Bureau / 3 salles de bains / 2 toilettes ********* A 400m (4 mns à pied) du collègue JEAN MOULIN A 650 m (7 mns à pied) de la Mairie A 850 m (10 mns à pied) du Centre Commercial PINCE VENT A 600 m (7 mns à pied) u groupe scolaire Kergomard (Maternelle & Primaire) Cette Spacieuse maison Familiale se compose : Au RDC : Une Entrée avec penderie, une Cuisine NEUVE (12m² environ) Equipée & Aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le Double Salon / Salle à Manger Cathédrale (45m² environ) avec une Cheminée encastrée. Cet espace de vie s'ouvre sur le jardin par 3 Portes Fenêtres. EXPOSITION : SUD /OUEST ! L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une SUITE PARENTALE de 18 m² environ (Baignoire + Toilette) avec accès au Jardin (porte fenêtre), une seconde toilette indépendante et une seconde Salle de Bains (Baignoire + Cabine de douche). L'ETAGE : vous arrivez sur la Mezzanine avec un espace 'COZY' (bureau, bibliothèque ....etc), 1 SUITE PARENTALE de 18m² environ avec une salle d'eau (à rénover), une seconde chambre (actuellement exploitée en bureau). ***** DOUBLE VITRAGE RECENT (oscillo battant) ***** CHAUFFAGE GAZ avec radiateurs NEUFS ***** Espace MEZZANINE exploitable +++ ***** Nombreux rangements ***** Accès au Garage MOTORISE par la cuisine - Une 2nde place de parking devant le garage et possibilité d'exploiter une 3ème place sur un côté de la maison ****** CHALET dans le jardin ***** AUCUN VIS A VIS Il ne vous reste plus qu'à mettre votre future maison à votre goût. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10.83 € par mois (soit 130 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc NICOLAS (ID 55063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538694134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com