Maison à vendre 110 000 € 56 m²
à Gennes-sur-Glaize

iad France - Mickaël MORENNE (07 83 35 64 27) vous propose : Au cOEur de Gennes sur Glaize, venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol complet, très bien entretenu, d'une surface habitable de 56 M² environ. Après quelques rafraichissements et un possible réaménagement, vous pourrez exploiter complètement son potentiel. Sur le Niveau principal, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée qui vous mènera vers un lumineux Salon / Séjour de 23 M² environ avec accès direct sur le balcon où vous profiterez du soleil dès les premières heures de la journée. La Cuisine de 10 M² environ est équipée, aménagée et avec un coin repas. Dans la continuité, le couloir dessert 1 Chambre, 1 salle d'eau et 1 WC. Le Sous-Sol est composé d'un Garage, d'une arrière cuisine de 10.5 M² environ, d'une cave, d'un WC et d'une chaufferie. Coté agencement, possibilité d'ouverture afin d'agrandir la pièce de vie ou création d'une deuxième chambre. Orientée Sud, sa parcelle de 540 M² environ entièrement close vous permettra aux beaux jours d'accueillir vos proches ou tout simplement de vous détendre. Un Cabanon de jardin viendra accueillir votre matériel afin d'entretenir tout cela. Les + de ce bien : Maison Saine, Porte de Garage Coulissante Electrique, Volets Motorisés, Porte d'entrée Alu, Isolation Combles. IDEAL pour un primo-accédant ou un investisseur. *** Gennes sur Glaize est une commune de la Mayenne de 1400 habitants, située à 10 minutes de Château Gontier, à 30 minutes de Laval et de sa gare TGV. Ville associative dynamique, elle possède tous les commerces, (superette relais postal, boulangerie, coiffeur, café tabac presse, ...), et quelques commodités, (2 écoles, accueil périscolaire et de loisirs, équipements sportifs, médecin ...) ***. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 336 et GES A indice 100. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël MORENNE (ID 51902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com