Maison à vendre 398 000 € 146 m²
à Grospierres

iad France - Laetitia ELDIN (06 09 82 28 33) vous propose : A Grospierres en Sud Ardèche, Villa spacieuse de 146 m2 environ habitables avec piscine nichée au coeur du paysage rural. Construite en 2014, la villa de plain pied est implantée sur une parcelle de 1600m2 environ profitant d'une très bonne exposition et d'une vue dégagée sur les montagnes ardéchoise. La maison offre un grand espace de vie 52m2 environ composé d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte et la piscine. Le coin nuit est composé de 4 chambres, wc séparés et une salle de bain (double vasque, baignoire et douche l'italienne) Une grande buanderie et garage viennent compléter le tout. La piscine (8 x 3,80 x 1,40) est agrémentée d'une plage en pin scandinave, d'une pompe à chaleur, bâche de sécurité, alarme, et robot de nettoyage. Les petits plats estivaux pourront être concoctés depuis la cuisine d'été équipée à cet effet. LES +++ Villa récente, tout-à-l'égout, Garage de 40 m² environ avec porte télécommandée, Chauffage au sol électrique , Aspiration centralisée, Menuiseries extérieures double vitrage 4x18x4 aluminium blanc avec volets électriques, 12 panneaux solaires sur toiture, avec contrat de revente à E.D.F. , Caméras de surveillance, Construction conforme avec label ''BBC - bâtiment basse consommation'', Garantie décennale (10 ans). Belle prestation qui demande quelques finitions pour un lieu convivial au calme et en pleine campane ardéchoise. Prenez contact pour visiter votre future demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia ELDIN (ID 53842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 510244890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com