Maison à vendre 145 000 € 151 m²
à Pouillenay

iad France - Emmanuelle GUERARD (06 78 13 58 84) vous propose : Dans un charmant village, avec écoles (de la maternelle à la primaire), épicerie, coiffeur, Hôtel/restaurant, assistante maternelle, canal de Bourgogne, entre Venarey-les-Laumes et la cité médiévale de Semur en Auxois, proche des commerces, de la gare SNCF, de l'Autoroute A6, Maison de santé, Hôpital... Cette ancienne maison de village en joints apparent, totalement rénovée, avec 1 étage, comprenant comme suit : Au RDC : une belle entrée de 4 m2 environ desservant une grande pièce à vivre de 48 m2 environ avec coin cuisine équipée et aménagée, une buanderie avec de nombreux rangements donnant sur une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : un très bel escalier donnant sur un grand salon de 45 m2 environ avec point d'eau, desservant 3 belles chambres (deux de 12 m2 environ et une de 11 m2 environ), WC. Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible, possibilité de mettre un poêle à bois où à granulé, tout à l'égout, pas de jardin, de cour ni de garage, aucune dépendance, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 170 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle GUERARD (ID 49538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 888997517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com