Maison à vendre 610 000 € 182 m²
à Jouy-Mauvoisin

iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : ----- Visite virtuelle 3D immersive disponible ! ----- Un superbe ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation, d'une surface totale de 182 m2 environ habitables (232 m2 environ utiles), le tout édifié sur un terrain clos de 995 m2 environ. Situé dans un joli village des Yvelines à 6 kms de Mantes la Jolie et de sa gare SNCF (bientôt RER) pour Paris Saint-Lazare (35 mns via train direct), à 3 kms de la ville de Buchelay, de l'axe A13 et des centres commerciaux. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied en 2 mns. Le collège et le lycée de Magnanville (78200) sont accessibles en bus en 11 mns et 13 mns en voiture. La maison principale est de type RDC+1 avec garage attenant. Au rez-de-chaussée, l'entrée délivre un espace de vie spacieux de 77 m2 environ, lumineux avec ses nombreuses fenêtres et convivial avec son volume. Cet espace de vie est composé d'un salon (23.42 m2 environ), d'un séjour (38.46 m2 environ) donnant sur la terrasse et le jardin arrière, et d'une salle de billard de 15.05 m2 environ. La cuisine est spacieuse (15.18 m2 environ), dinatoire, lumineuse avec ses 3 ouvrants et aménagée équipée. Un dégagement délivre un cabinet de toilettes (1 m2 environ) vous conduit vers une belle suite parentale de 24.03 m2 environ délivrant une belle chambre (12.43 m2 environ), un dressing aménagé (7.20 m2 environ) et une salle d'eau (4.40 m2 environ). A l'étage, un dégagement dessert 3 autres chambres (dont l'une est indépendante des autres) et un second cabinet de toilettes (2.03 m2 environ) équipé d'un lave-mains. La seconde maison est de type RDC+1, constitué de 2 pièces principales, d'une surface de 30 m2 environ habitables. Elle est composé d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse composite privative. On y accède par la baie vitrée du séjour. Une salle d'eau, un cabinet de toilettes et une chambre sur mezzanine clôture l'ensemble. 3 pompes à chaleur, ouvrants en PVC double vitrage, un billard, un jacuzzi externe, les volumes importants, le potentiel locatif sont des atouts indéniables. Ctte belle demeure vous charmera dès votre entrée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com