Maison à vendre 1 080 000 € 303 m²
à Sadirac

iad France - Victor BOURCIER (07 81 98 71 15) vous propose : Magnifique demeure niché dans un écrin de verdure à 12minutes de la rocade et 20 minutes de la gare saint jean. Cette maison de 250 m² environ est baigné de lumière et composée au rez-de-chaussée d'un grand salon avec insert, et d'une cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 86m² environ donnant sur une terrasse couverte de 45m² environ . Une jolie piscine sécurisé avec plongeoir minéral entourée d'une grande terrasse en bois, un coin pelouse, 2 gros olivier, un bac a sable et une douche privative. Au rez-de-chaussée un couloir dessert 2 chambres et une salle d'eau dont une suite parentale avec salle de bains avec baignoire, douche et wc et un grand dressing. Un escalier en béton ciré nous emmène à l'étage au niveau d'une jolie mezzanine et au coin nuit des enfants ou amis .Un grand couloir dessert 3 chambres dont 2 avec des grandes mezzanine et une salle d'eau commune et wc. Au rez de chaussée nous trouvons également un grand bureau privé une conserverie et les locaux technique du chauffage au sol(géothermie) et d'une vmc double flux. Pour les véhicules il y a un parking ainsi qu'un grand carport. Cette habitation atypique est équipée de menuiserie alu double vitrage de volets électrique équipés d' une commande centralisé. Un portillon avec digicode, d'un portail électrique et une alarme .Cette maison est en très basse consommation(norme rt2020).L'ensemble de la parcelle est composée de prairies et de bois le tout entièrement clôturé .Cette demeure atypique comporte encore quelques surprises que vous pourrez découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 39 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor BOURCIER (ID 31319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com