Maison à vendre 495 000 € 269 m²
à Les Herbiers

iad France - Baptiste BRET (06 32 59 96 28) vous propose : Bâtiment industriel réhabilité, ce loft authentique en plein coeur des Herbiers offre 269 m² environ habitables exclusivement de plain pied, idéal pour beaucoup de projets. Dès l'entrée, l'espace de vie (145m² environ) donne un impressionnant volume avec son sol en béton ciré et sa hauteur sous plafond. On retrouve deux chambres avec dressing, salle d'eau et WC chacune, et une grande suite parentale pour finir la partie nuit. Une nouvelle porte nous conduits dans un coin véranda avec sa piscine chauffée et couverte pour compléter ce bien d'exception et unique en son genre. Studio attenant actuellement loué tout équipé, possible 4 ème chambre Espaces verts et arborés, parking, terminent cette belle prestation à un lieu stratégique à 45 min de Nantes et des plages, 5 min du Puy du FOU. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1000 m² environ attenant et constructible Possibilité de faire un gîte Bien rare à venir découvrir rapidement... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste BRET (ID 43167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 844431098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com