Maison à vendre 164 900 € 125 m²
à Villeneuve-sur-Lot

Après 17 ans de vie passée, une page se tourne pour notre propriétaire qui souhaite une maison moins spacieuse à présent, non sans regret cette nouvelle maison est fin prête à accueillir de nouveaux propriétaires, qui recherchent confort et calme. Chaleureuse maison équipée du tout confort avec son isolation des murs extérieurs ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux pièces de vie lumineuse avec une salle d'eau refaite à neuf équipée d'une superbe douche italienne. Vous trouverez aussi un lieu pour cuisiner en paix, de quoi faire vos réserves pour l'hiver et vos conserves, ainsi qu'un WC séparé. Une entrée secondaire vous mène droit au jardin. Le garage vous permettra de garer votre voiture en sûreté. Lorsque l'on emprunte l'escalier, on arrive au 1er étage qui dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain vintage avec meuble vasque, baignoire et WC séparé. On retrouve aussi un grand espace de vie semi-ouvert sur la cuisine de 40m2 avec un balcon ensoleillé, l'espace salon est agrémenté d'une belle cheminée. Un cellier vous permettra de mettre vos machines à laver proche de vous sans un bruit. Vous l'aurez compris, cette propriété a fait l'objet de rénovations méticuleuses. Son état structurel est irréprochable : électricité conforme, chaudière récente, salle d'eau neuve très peu utilisée. Les petits plus selon Andréas : - Incroyable coup de coeur - Sa localisation proche des commodités à 10 min à pied - Sa pièce de vie semi-ouverte et chaleureuse - La qualité des rénovations - Le calme qui règne en maître... En un mot : EXCEPTIONNELLE ! Préparons votre visite avec M. Andréas KAMAL, au 06.10.79.58.84 ou par mail : a.kamal@proprietes-privees.com, en précisant la référence mandat 277 418. Prix : 164 900euros honoraire d'agence compris, garantie revente offerte. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KAMAL Andréas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 833 543 960. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777