Maison à vendre 1 150 000 € 240 m²
à Le Moule

Christel BOUTEFEU votre mandataire CAPIFRANCE vous présente en première commercialisation ce bien d'exception face à l'océan et accès à pieds à 2 petites criques peu fréquentées ! Et non vous ne rêvez pas ! En bordure de zone naturelle, et des 50 pas géométriques, secteur Sainte-Marguerite, au bout d'un chemin de campagne, au calme mais non isolé découvrez cette propriété composée d'une très belle maison de 240m2 entièrement rénovée dominant une piscine et un grand terrain de 3000 m² front view, vue mer exceptionnelle !!! La villa est sans aucun vis-à-vis et entièrement de plein pied. Elle est composée de 5 chambres, 4 salles d'eau, 5 wc,1 grand bureau, deux dressings, 2 buanderies,1 salle à manger, 1 cuisine équipée et 1 living ouvert sur une très grande terrasse /piscine/mer. Le bien est équipé de chauffe-eau solaire, d'une citerne relais de 2200L, climatisation dans toutes les chambres, garage fermé par volets roulants, stores avec télécommande , portail électrique, tout est neuf et de qualité. ! La toiture à été refaite récemment également. La piscine 4x6 , son liner et la pompe sont neufs. Pour les investisseurs, sachez qu'un permis de construire a été accordé pour la construction de 2 villas supplémentaires si le cœur vous en dit. La maison existante quant à elle est louée jusqu'au 30 juin. Cette propriété a un accès privilégié au littoral et à de belles balades. Rare et à très fort potentiel ce produit de prestige ne restera pas longtemps sur le marché ! Appelez-moi immédiatement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christel BOUTEFEU 06 90 38 45 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.737263)