Maison à vendre 644 800 € 162 m²
à Rennes

Au calme, dans un écrin de verdure, à 5 minutes de RENNES seulement, venez installer votre famille dans cette splendide maison d'architecte aux prestations haut de gamme. Vous êtes amateurs de beaux matériaux, parmi la pierre, le bois, le verre, cette maison coup de cœur est faîte pour vous. Lumineuse pièce de vie, profitant d'une triple exposition, donnant sur deux terrasses dont l'une plein sud, vous bénéficierez d'un vaste espace d'environ 50m² sur un parquet massif récent. Un poêle à bois assurera une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Pour compléter cet espace et recevoir famille et amis, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de très belle facture s'offre à vous. Le rez de chaussé comprend également un espace parental pourvu d'une belle chambre exposée sud, une salle d'eau donnant sur le jardin, avec douche à l'italienne, meuble deux vasques. Un bureau ou un dressing à votre convenance, complète cet espace. Le hall d'entrée et sa magnifique verrière, vous permettent également de rejoindre l'étage et d'atteindre une mezzanine qui distribue trois belles chambres, dont deux accèdent à un balcon. Toutes pourvues de beaux volumes, lumineuses, double exposition pour chacune. Une salle d'eau et wc séparé, complètent l'espace nuit de l'étage. Cette belle maison a profité de nombreux travaux récents, huisseries de qualité, revêtements de sols, équipements sanitaires, aménagements extérieurs. Toutes ces prestations complètent une construction de qualité, ardoises naturelles, béton banché, chauffage au sol au rez de chaussé, et radiateurs récents à l'étage. L'équipement chaudière au gaz a récemment été remplacé par une marque haut de gamme. Les espaces extérieurs paysagers et arborés avec goût, intègrent avec élégance pierres et végétation travaillée. Edifiée sur un sous sol complet, comprenant différents espaces, dont une buanderie, une cave à vin, vous trouverez la possibilité de stationner véhicule et deux roues grâce à la grande porte motorisée. A seulement 20 minutes de la gare SNCF de RENNES, 20 minutes de l'aéroport de RENNES SAINT JACQUES, 1 heure de SAINT MALO, 1H15 de VANNES, l'emplacement vous offre praticité et le calme et la quiétude d'une rue en impasse. L'ensemble des prestations définissent un bien rare sur le marché, vous êtes désireux d'obtenir plus d'information et installer votre famille dans cette belle maison, n'attendez plus, contacter Julien PRISE qui aura plaisir à vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Julien PRISE 06 18 96 86 23 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.737444)