Maison à vendre 202 000 € 142 m²
à Seltz

Projetez-vous dans cette maison aux beaux volumes et à fort potentiel, composée de 6 pièces pour une surface habitable d'environ 142m2 et bâtie sur un terrain de 3,87 ares. L'agencement intérieur propose, au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour d'environ 40m2, une cuisine indépendante (12m2), une chambre (20m2), une salle d'eau récente (grande douche, vasque+meuble+miroir et wc) ainsi qu'une seconde entrée située à l'arrière de la maison. Le premier étage comprend : deux chambres (22,5m2 et 16m2), une salle de bain (baignoire, douche, wc, 2 lavabos), une cuisine nue qu'il est possible d'aménager en chambre et un couloir. A l'extérieur, vous trouverez une cour, un potager que vous pourrez aménager en jardin et un espace couvert qu'il est possible d'utiliser en tant que terrasse. Vous apprécierez la dépendance où se trouvent un grand garage de 36m2 avec porte motorisée et possibilité d'utiliser la partie supérieure en tant qu'espace de stockage, un atelier (15m2) et une buanderie / local technique. Il y a également deux caves. Cette maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul. L'avis du conseiller : ce bien nécessite d'importants travaux de rénovation et de modernisation. Néanmoins il dispose d'un potentiel très intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Sergio DE ABREU - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - 18b, route de Strasbourg à SELTZ - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com. Le village très recherché de SELTZ est idéalement localisé à proximité immédiate de l'autoroute A35, 20 minutes de RASTATT et de l'aéroport de BADEN-BADEN, 25 minutes de HAGUENAU et 40 minutes de STRASBOURG. La présence d'une gare ferroviaire reliant LAUTERBOURG à STRASBOURG est un véritable atout. La commune dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien : écoles maternelle+primaire+collège, crèches, boulangeries, restaurants, supermarchés, banques, professions médicales, associations sportives,... . Les diagnostics sont en cours.