Maison à vendre 81 000 € 80 m²
à Sainte-Christie-d'Armagnac

Située à quelques kilomètres de la commune de Nogaro et de ses nombreux commerces et services ainsi que du circuit automobile. Vue de la propriété sur Sainte Christie D'Armagnac, village Gersois au patrimoine exceptionnel classé aux monuments historiques. Au coeur des vignes, venez découvrir cette maison ancienne de type Gasconne d'environ 80 m2 habitables, sa dépendance attenante abritant encore 3 chais, une seconde dépendance de 130m2 et ses abris en bois dans un cadre verdoyant et calme d'un peu plus de 1900m2. Le rez de chaussée se compose d'une entrée très lumineuse donnant de part et d'autre sur un salon et une cuisine à aménager. Un bel escalier en bois dessert un palier et deux pièces à réaménager en chambres. Un espace salle de bain ou salle d'eau est également à créer. Le dernier étage est un espace spacieux de combles avec poutre en bois à isoler et aménager. Possibilité d'ouvrir et de créer de nouveaux espaces de vie sur le chai attenant à la maison principale. La seconde dépendance offre également de multiples possibilités, chambres d'hôtes, gîte, logement indépendant... Grand abri bois pouvant être réaménagé en terrasse couverte, atelier de bricolage, serre, atelier d'artiste, stationnement pour un ou plusieurs véhicules. Fosse sceptique à créer. Électricité à refaire. Système de chauffage à créer. Possibilité de réaménager à votre guise et de créer de nouveaux espaces de vie! Mandat N° 336. Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Nos honoraires : http://man-immo.pro/fichier-3294-4oH50-bareme_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Olivia FAUCOMPRÉ - Tél. 0682326614 N° RSAC 892 754 920 - Mont-de-Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033155A00 - MATRISKASSURANCE