Maison à vendre 520 000 € 235 m²
à Gron

à quelques minutes de SENS, dans bourg doté de tous commerces et commodités, je vous présente en exclusivité cette propriété dotée d'une belle maison principale, de dépendances dont une partie aménagée avec 3 appartements loués avec accès indépendant (sans communication et sans vis à vis sur la partie principale) avec rapport locatif intéressant et taux d'occupation 100%. Le corps du bâtiment principal comprend : - entrée, cuisine ouverte sur grande pièce à vivre 46m² lumineuse avec four à pain & pizzas, salle d'eau, wc, buanderie, grande chambre à finir de restaurer avec wc et dressing, à l'étage : un palier/couloir distribue 5 chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain, un bureau, Double vitrage intégral. Plancher chauffant sur pièce à vivre. Le tout sur un terrain d'environ 1872m² aménagé, comprenant un grand hangar, et des dépendances attenantes à la maison (atelier, 2 celliers, 1 grange) et une superbe cave voutée grande hauteur. Tout à l'égoût. Vmc Clos de murs sans vis à vis. possibilité d'aménagements supplémentaires dans les greniers. Les 3 appartements représentent en plus 67m² habitables (1 T2 24,75m² carrez-43m² au sol, 1 studio 20m² carrez -38m² au sol, un studio 23,5m² pleine auteur) avec terrasse, parking privé, espaces verts, portail électrique. à découvrir sans tarder. Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880