Maison à vendre 342 000 € 155 m²
à Semblançay

37360 SEMBLANCAY - longère d'environ 155m2 avec dépendances sur un terrain d'environ 1147m2. Elle est composée au RDC d'une grande cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, bureau, WC, buanderie et cellier/cave. A l'étage : une belle mezzanine, deux grandes chambres avec possibilité pour l'une des 2 d'une suite parentale, salle d'eau/WC. A l'extérieur, un garage avec grenier aménageable, une grange d'environ100m2 dont une partie est une ancienne maison d'habitation pouvant être restaurée pour gîte, studio etc. ainsi que diverses annexes. Terrain entièrement clôturé, tout à l'égout. Proche Tours nord (15 minutes). Gare proche(6.2km). Tous commerces en centre bourg. Mon avis : Maison d'habitation habitable de suite, même si quelques travaux de décoration sont à prévoir. Possibilité d'aménager une partie de la grange en habitation (restauration petite maison existante avec entrée individuelle). Conviendrai aussi pour artisan ayant besoin d'espace de stockage. Budget 342 000EUR H.A.I dont 3.64%TTC d'honoraires charge acquéreur (330 000EUR net vendeur 12000 EUR d'honoraires agence). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patrice ORTILLON conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER, au 06 49 47 00 88 ou par courriel à p.ortillon@initial-immobilier.com Mandat réf : 1086 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -