Maison à vendre 349 500 € 180 m²
à Guénin

56150 GUENIN - CORPS DE FERME AVEC 2 MAISONS ET DÉPENDANCES EN PIERRES - SURFACE HABITABLE 180 m² environ - 1,4 HECTARE. effiCity l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose CETTE PROPRIÉTÉ composée de: 1° La maison d'habitation principale d'environ 115 m² sur 3 niveaux exposée sud et mitoyenne d'un côté comprenant : - au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine séparée semi équipée, un séjour-salon, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier. - à l'étage : un pallier dessert 2 chambres dont une avec dressing, un wc séparé avec lavabo. - au 3ème niveau : un grenier de 55 m² offrant un potentiel supplémentaire à aménager. 2° La seconde maison d'environ 65 m², actuellement louée, comprenant : - au rez de chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un débarras. - à l'étage : 2 chambres avec placards. 3° Deux dépendances en pierres de 112 m² et 87 m² avec possibilité de transformation 4° Un hangar de 345 m² 5° Un ancien bâtiment agricole de 450 m² Ouvertures en doubles vitrage - Assainissement aux normes - Possibilité de division Laissez vous séduire par cette propriété disposant d'un potentiel intéressant et pouvant convenir à une activité de gites, de ferme pédagogique, de pension équestre, d'hivernage de véhicules ( voitures, caravanes, camping-cars...). Cette propriété sise sur un terrain de 1,4 hectare bénéficiant de 3 entrées différentes se trouve à moins de 10 minutes de Baud avec un accès rapide à l'axe Lorient Rennes. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Véronique Talhouet - Le Boulch, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lorient n°844720797 Ref annonce : 94357