Maison à vendre 496 000 € 209 m²
à Nouâtre

37800 - NOUÂTRE - VILLA 209 M² - BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - LUMINEUX - SUD - GRAND TERRAIN 6 512 M²- RT 2012 - VISITE VIRTUELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de venir découvrir cette grande villa familiale de 209 m² sur un terrain de 6 512m² dont 2312 m² constructible à proximité de l'autoroute A10, de la gare routière (25' de Tours centre), écoles, et commerces de proximité. Cette villa se présente sur 2 niveaux et se compose : Le 1er niveau :D'une entrée s'ouvrant sur un espace de vie de 74m² avec une cuisine totalement équipée avec des appareils hauts de gamme, d'une buanderie, d'une suite parentale de 22m² composée d'un grand dressing et d'une salle d'eau/Hammam, WC séparés. Le 2eme niveau : un grand palier de 24m² distribuant : 3 chambres de (22m²,16m² et 12m²), une salle de bain avec baignoire balnéo, une douche italienne, double vasque (7.6m²) et WC séparé. Les atouts : prestations haut de gamme, exposition sud, constructible sur 2313m², domotique, portail électrique, portes de garage séquentielle, grenier, double vitrage, volets électrique, alarme, terrasse de 50 m², et le tour de la maison (750m²) totalement pavé. Très belle vue dégagée. L'ensemble du terrain est clos. Pompe à chaleur (air/eau). Poêle à bois disposant d'un four (à raccorder), machine à café intégrée (wifi), réfrigérateur américain, four, micro-onde et lave-vaisselle (Whirpool) puis à l'étage vous profiterez du billard. Taxe foncière : 92€ Pour les visites et les renseignements contactez : Sandrine Meunier au 06.12.77.75.46 ou bien par mail : smeunier@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sandrine Meunier, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de None n°884114133 Ref annonce : 94565