Maison à vendre 240 000 € 154 m²
à Ladon

LADON 45270 - Proche de MONTARGIS et BELLEGARDE, Maison, 6 pièces de 154m² avec 4 chambres. Prix de vente : 240 000 euros honoraires charge vendeur. Belle longère, spacieuse, lumineuse et rénovée dans un environnement calme comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec plafond cathédrale de 37 m² avec poêle à granulés et cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée de 13 m². Un couloir dessert également deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé et une remise. A l'étage, le palier en mezzanine est ouvert sur une grande chambre en enfilade donnant sur une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. A l'extérieur, un très beau jardin clos et arboré de 1854 m² ou vous trouverez une belle piscine couverte de 21m², une grande terrasse en bois, un abri de jardin, un terrain de pétanque et un garage. Le charme de l'ancien allié au confort actuel vous attend à 1h40 de Paris et 20 min de Montargis. DPE : E indice 244 GES : B indice 6 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Eddy DROUILLET au 06 70 51 91 48 ou par courriel e.drouillet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy DROUILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887992485 Mandat réf : 272387DZZ , Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777