Maison à vendre 187 182 € 150 m²
à Lavaudieu

43100- Au coeur de Lavaudieu, membre de l'association Les plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison en pierre , orientée sud-ouest d'environ 162m2 comprenant: - une cave voûtée taillée dans le rocher, de plein pied avec la petite rue principale, - un Rez de chaussée de plein pied donnant sur une petite cours ensoleillée d'environ 60 m2.Ce niveau est composé d'un atelier de transformation (cuisine) ,un sanitaire et une petite boutique, - un premier étage de plein pied sur la rue montante composé d'un grand espace à aménager, -un deuxième étage de très belle hauteur permettant un aménagement complet. Prix : 187 182 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires, Possibilité d'acquérir 4.864 m² de bois sur les collines environnantes. Que vous souhaitiez faire aboutir un projet professionnel ou juste vous établir dans ce beau village, cette maison vous offre un joli potentiel d'aménagement. Laissez vous tenter par l'environnement verdoyant et calme, au bord de la Sénouire. DPE et GES VIERGE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 277163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.