Maison à vendre 580 000 € 301 m²
à Billiat

EXCLUSIVITE PROVIMO. Franck Bonelli vous propose cette charmante maison de village, au calme absolu, proposant différents espaces distincts et un superbe jardin paysager, sur un vaste terrain de 2177 M2 (constructible). Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 42 M2 avec poêle à bois, un salon cosy, deux chambres, une cuisine séparée de 19 M2, dégagement face à la cheminée, un cellier, une salle de bain, WC Séparé, une buanderie, un espace technique, et une zone de stockage. A ce niveau, se trouve également un espace bureau de 40 M2 pour installer une activité professionnelle ou un appartement séparé. Au premier étage, une grande chambre parentale avec sa salle de bain, pour une surface totale de 40 M2, donnant accès à une mezzanine aménagée de 12 M2 et aux combles à aménager de 32 M2 environ, et deux autres chambres de 10,5 M2 et 20 M2. Ce bien bénéficie d'un réel potentiel pour des investisseurs, car on peut aisément concevoir de découper en deux, voire trois appartements. Il est envisageable également de détacher une parcelle de terrain pour une nouvelle construction. Le jardin paysager propose différents espaces et terrasses, et peut accueillir une piscine si vous l'envisagez. Situé à 30 mns de la frontière Suisse, il offre des possibilités multiples. A découvrir au plus vite ! contactez moi pour une visite à votre convenance au 06 35 29 38 16. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Franck BONELLI Agent Commercial - Numéro RSAC : 488141037 - Thonons les Bains